房市天地新聞
年輕首購族喜新厭舊 逾五成愛三年內新屋
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 青安貸款成年輕人購屋底氣？台灣房屋集團根據聯徵中心統計資料，2023年Q1青安2.0尚未上路時，20歲以上未滿30歲的大學學歷的申貸案件，佔總件數6%，優惠政策上路之後…
明湖路稱霸新竹房市，500萬起、機車15分鐘到園區
鑫台灣財經網／顏瑞田／新竹報導 新竹科學園區周邊房市持續加溫，明湖路以62筆交易量成為新竹市近一年最熱門路段。信義房屋竹二區協理陳世光分析，明湖路房價親民、通勤便利，吸引大量園區首購族以千萬元內總價搶…
包租公報酬榜出爐！淡水兩大學入列前三名
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 暑假即將結束，大學周邊租屋市場再度升溫。住商機構彙整實價登錄資訊，根據雙北知名大專院校周邊房價與租金，盤整出大學城平均租金報酬率，其中，新北淡水的淡江大學名列第一，台北…
台股資金避險轉進房市，台中崇德商圈房價穩站7字頭
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 近期全台股市進入震盪，短短一個多月，指數先大幅暴跌逾8,000點，隨後又迎來強勢反彈，7月最後一個交易日更一口氣大漲3,186點，創下史上單日最大漲點。面對金融市場波動…
中科二期＋AI擴廠雙引擎催熱房市，台中品牌建商搶食產業人口紅利
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 AI浪潮席捲全球，帶動半導體、光學、設備等供應鏈持續擴廠。根據世邦魏理仕統計，今年上半年全台商用不動產交易量年增92%，其中，台中市土地交易金額就占全台11%，商用不動…
台南捷運藍線一期邁入最後一哩路，沿線三區中古屋房價還在2字頭
鑫台灣財經網／顏瑞田／台南報導 台南首條捷運第一期藍線，邁入最後一哩路！行政院2025年10月核定通過台南捷運藍線一期綜合規劃報告，台南市政府也積極推動後續工程進程，目標力拚今年底啟動施工。藍線一期全…
未來要投資不動產，富住通董座莊明昇提出五大建議
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 富住通國際商用不動產董事長莊明昇，11日下午在「聚焦高雄，佈局未來」一場高峰會，提出投資投資不動產五大建議，包括瞄準北高雄「新A辦」及南高雄「高投報中古商辦」、「高科技…
科技業擴廠潮推升商用不動產爆量，工業地產進入「獵場時代」
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 2026年台灣商用不動產市場，在科技業擴廠需求帶動下全面爆發。世邦魏理仕（CBRE）台灣總經理林敬超11日在高雄的專題演講指出，今年上半年商用不動產成交額已突破2,00…
大數據專家楊宗憲：房市量縮已近底部，明年Q1央行可望鬆綁信用管制措施
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲11日出席論壇，以年度市場觀察為基礎，分享對房市的最新分析。他指出，過去一年市場變化明顯，整體呈現「量縮、價穩」格局，雖然房價漲勢停滯，…
高雄預售屋兩極化發展，高單、低單坪價成交俱增
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 根據台灣房屋集團統計內政部實價登錄資料，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅，僅佔所有交易不到1成，等於9成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳，…
卡位台積電概念國小，這間新設小學學區宅2字頭有望
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 少子化浪潮下，六都還是陸續規劃了9所新小學。根據台灣房屋統計，六都今年起新設立的9所國小周邊住宅實價行情，其中，以台北市的洲美國小身價最高，預售屋每坪均價123.8萬元…
新屋交易占比逼近五成，台中品牌建商各顯神通
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 面對房價、利率與裝修成本多重壓力，購屋族不僅更加重視交屋後可能產生的追加支出，也開始將目光轉向產品本身，從格局、坪效到建材設備都納入評估，使「非新不買」逐漸成為市場趨勢…
青安3.0非救市，而是房市下一輪淘汰賽
文／徐佳馨／住商機構企研室執行總監暨發言人 這幾年，台灣房市有個很有趣的現象，就是每次只要有新政策，各方自然而然讓政策與「房價漲跌」產生連結。但觀察過去二十多年的種種政策的後續影響，會發現重點往往不是…
土方之亂，上曜集團斐成開發超前部署，「城之樹」如期開工出土
鑫台灣財經網／王崇如／台南報導 破除土方之亂陰霾！上曜集團旗下斐成開發科技股份有限公司（3313）位於台南北區的「城之樹」指標大型建案，克服清運難題，如期開工出土。上曜集團張祐銘董事長表示，集團積極因…
台中品牌建商挑戰高門檻，捷運三大特色建案成創價保證
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 台灣軌道經濟發展日益成熟，捷運沿線早已成為購屋族的首選標的。然而，過往捷運站周邊多因土地昂貴、營建成本高，充斥著高密度、小坪數的投資型產品，常伴隨「住戶雜、棟距窄、公設…