房市天地新聞
大數據專家楊宗憲：房市量縮已近底部，明年Q1央行可望鬆綁信用管制措施
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲11日出席論壇，以年度市場觀察為基礎，分享對房市的最新分析。他指出，過去一年市場變化明顯，整體呈現「量縮、價穩」格局，雖然房價漲勢停滯，…
高雄預售屋兩極化發展，高單、低單坪價成交俱增
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 根據台灣房屋集團統計內政部實價登錄資料，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅，僅佔所有交易不到1成，等於9成以上預售交易，成交單價要從3字頭起跳，…
卡位台積電概念國小，這間新設小學學區宅2字頭有望
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 少子化浪潮下，六都還是陸續規劃了9所新小學。根據台灣房屋統計，六都今年起新設立的9所國小周邊住宅實價行情，其中，以台北市的洲美國小身價最高，預售屋每坪均價123.8萬元…
新屋交易占比逼近五成，台中品牌建商各顯神通
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 面對房價、利率與裝修成本多重壓力，購屋族不僅更加重視交屋後可能產生的追加支出，也開始將目光轉向產品本身，從格局、坪效到建材設備都納入評估，使「非新不買」逐漸成為市場趨勢…
專家論市／青安3.0非救市，而是房市下一輪淘汰賽
文／徐佳馨／住商機構企研室執行總監暨發言人 這幾年，台灣房市有個很有趣的現象，就是每次只要有新政策，各方自然而然讓政策與「房價漲跌」產生連結。但觀察過去二十多年的種種政策的後續影響，會發現重點往往不是…
土方之亂，上曜集團斐成開發超前部署，「城之樹」如期開工出土
鑫台灣財經網／王崇如／台南報導 破除土方之亂陰霾！上曜集團旗下斐成開發科技股份有限公司（3313）位於台南北區的「城之樹」指標大型建案，克服清運難題，如期開工出土。上曜集團張祐銘董事長表示，集團積極因…
台中品牌建商挑戰高門檻，捷運三大特色建案成創價保證
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 台灣軌道經濟發展日益成熟，捷運沿線早已成為購屋族的首選標的。然而，過往捷運站周邊多因土地昂貴、營建成本高，充斥著高密度、小坪數的投資型產品，常伴隨「住戶雜、棟距窄、公設…
京城集團IFC商辦，長廣砸3.5億元買走一整層、坪價創高
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 自從台積電投資高雄，投產先進2奈米晶片以來，引領半導體產業鏈、以及AI等產業進駐，帶動高雄商辦需求，京城集團旗下關連企業京成建設在高雄農16特區，推出的IFC商辦大樓，…
房市降溫拖累都更？全台拆照量創六年新低
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 房市近期交易量縮，都更腳步也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅，年減約17.8%，為2021年以來同期最低。大家房屋企劃研…
非六都房貸壓力，新竹縣年增131萬居冠
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 六都房價高，非六都買房壓力也不小。根據金融聯徵中心2026年Q1新增房貸資料統計，非六都15個縣市當中，包括新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義縣及嘉義市，五個縣市平均房貸金額…
2026國家卓越建設獎，逾270件作品脫穎而出
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 「2026國家卓越建設獎」8月3日揭曉，總共有超過270件作品獲獎。從生態治理、智慧工程到全齡住宅，顯示台灣建設正將人文、科技、永續及社會責任，轉化為民眾看得見、感受得…
台股助六都買氣翻紅，AI浪潮驅動北高蛋黃區表現
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 全台房市走過上半年陰霾，逐漸展露明顯買氣。住商機構根據六都地政局統計，7月六都買賣移轉棟數合計達20,506棟，其中，六都7月份買氣，不管與去年同期或上月相比，全數維持…
永信建設前7月營收年增42％，後續表現持續觀察
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 永信建設（5508）3日公布今年7月營收2.75億元，年增170.26％，累計今年前7月營收20.06億元，比2025年同期的14.08億元，年增42.49％，由於還有…
台南捷運藍線將動工，平實營區房價站穩6字頭
鑫台灣財經網／顏瑞田／台南報導 台南捷運藍線基本設計經費獲行政院審議通過，南市府啟動發包程序，六都最後一塊捷運拼圖到位。信義房屋分析，沿線10站中平實營區新案房價站穩6字頭最搶眼，東橋、文化中心站點行…
高球熱潮揮進住宅市場，台中高端住宅公設再掀新戰局
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 隨著高爾夫運動逐步擺脫傳統球場限制，室內模擬科技帶動高球活動走向日常化，也悄然改變高端住宅的公設規劃。觀察台中高端住宅市場，包括冠德、雙橡園、陸府和舜元等品牌建商，近年…