鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導
自從台積電投資高雄，投產先進2奈米晶片以來，引領半導體產業鏈、以及AI等產業進駐，帶動高雄商辦需求，京城集團旗下關連企業京成建設在高雄農16特區，推出的IFC商辦大樓，一整個樓層約547坪，由長廣（7795）以3.5億元買下，換算單坪成交價63萬元，創下高雄商辦歷史新高紀錄。
長廣精機公司已經公告，以總價3.49億元，買下高雄市鼓山區龍中段134地號「京成IFC」第30樓辦公空間及9個平面車位，建物面積547.34坪，扣除車位等，每坪成交價63萬元。
長廣是高國倫擔任董事長的長興材料工業（1717）關連企業，8月5日收盤價426元，設備儀器占營收比例約93％，2025年每股稅後盈餘3.11元，配發現金股息2.15元。
房產人士說，高雄農16特區雖有住宅房價上看7字頭，但，商辦每坪成交價63萬元，屬於創下全高雄的新高紀錄。
預計明年第一季完工的「京成IFC」，共有235戶，目前累積銷售135戶，根據實登顯示成交平均介於每坪44.1萬元到62.2萬元之間。
