鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導
中央銀行17日召開115年第三季理監事會議後，隨即宣布兩項對房市選擇性信用管制措施的調整，臺灣省不動產建築開發公會聯合會表示肯定。
央行宣布自今年9月18日起實施，主要修正重點如下：
(一)為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住之需求，爰調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。
(二)自2021年12月規範購地貸款應切結於一定期間內動工興建以來，銀行已審慎辦理相關案件，並依個案覈實訂定動工興建之時程；相關規範宜回歸銀行依授信實務辦理，爰刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」之規定。
(三)未來仍將持續滾動檢討信用管制措施內容並適時調整，以促進金融穩定及健全銀行業務。
對此，臺灣省不動產建築開發公會聯合會理事長吳國寶表示，央行這一小調整，不但本會完全肯定，更讓本業好像即時獲得一陣甘霖似的，不僅所有的陰霾一掃而空，而且預售的交屋與換屋壓力也可望獲得紓解。
吳國寶指出，這正是證明本產業的心聲政府已經聽進去了，還有因本產業的困境所引發的連瑣效應也已經獲得政府的高度重視。吳國寶更進一步指出：
(一)建設公司是土地加工業，不是素地炒作者，我們祇是據實反映各項建造成本，絕對不是暴利團體、更不是堆高房價的元兇，我們被甩鍋已經背負了將近七年，都快喘不過氣來。
(二)住宅產業不只是房屋買賣，並牽動建築開發、營造工程，、房仲代銷，、建材設備、裝修及工程服務等等完整的產業鏈，中央銀行打房出拳過重祇會殃及無辜相聯產業鏈。
(三)我們完全支持政府的打炒房政策但方向不能打偏，4年下來，已經迫使至少6家以上建設公司的關門倒閉，而且還有不少正面臨財務壓力的未爆彈，還好中央銀行的即時踩煞車，否則後果將不堪設想。
(四)認真檢討起來，中央銀行7波的選擇性信用管制措施，打到的祇有中小型的建設公司，影響的也祇有窮其一生祇能買一次房子的剛性需求者，對那些有投資能力又能迅速擴張信用貸幤的大財團根本毫髮無傷，爰我們衷心希望央行能精準調整各項政策該鬆綁的就請立馬鬆綁、該調整的就請予以調整；更希望政府能提供一個健康、正常又穩定的經營環境以及一個合理、公開的完全競爭市場。讓全民都能雨露均霑。
(五)我們感謝高科技半導體產業引領風騒締造非常高的經濟成長率，但也希望政府能夠力挽狂瀾兼顧到其他傳統產業的風華再現。
