房市天地新聞
央行再放寬第二戶貸款上限至七成，建商18個月開工限制取消
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 儘管美國Fed調高利率1碼，但，我國中央銀行17日召開理監事聯席會議，決議維持利率不變，房市關切的信用管制鬆綁，央行決定將第二戶貸款成數，從最高60％，再提高至70％，…
南科成台南房市近十年最強後盾，善化區家戶成長大增41%奪冠
鑫台灣財經網／顏瑞田／台南報導 台積電自2017年宣布先進製程進駐台南科學園區，不僅引領台南從文化古都，走向國際矚目的科技新城，過去十年，更改寫了在地住宅與人口結構。永慶房產集團統計台南市各行政區20…
專家論市／台灣「錢淹腳目」，為何銀行的錢卻越來越難借？
文／陳宏仁／全國農業金庫前營運副總經理 「台灣存款總額突破 63 兆元」、「台灣錢淹腳目」的報導屢見不鮮；然而在日常生活中，不管是準備買房的上班族、急需資金週轉的中小企業，卻普遍感受到一股強烈的「寒…
高雄小港土地如預期脫標，壹山營造溢價0.67％得標
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 高雄地政局16日標售土地，一如建築師張貴財15日在「張老師佰元行善讀書會」公開預測，2塊大面積土地，高大土地流標、小港89期脫標，脫標的小港89期972.73坪「商三」…
高捷R17世運站A6公辦都更，國城集團與高興昌團隊得標
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 迎接台積電進駐楠梓與半導體供應鏈磁吸效應，高雄半導體「S廊帶」再添關鍵拼圖，高雄都發局16日公布捷運R17世運站周邊A6街廓公辦都更評選結果，由國城建設旗下的盈舜營造公…
竹北大坪數新案時華每坪89.99萬創高 房仲：中古屋未必跟漲
鑫台灣財經網／顏瑞田／新竹報導 竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來，大坪數住宅最高單價。信義房屋16日指出，新案創高多屬心理效應…
中捷千億橘線拍板 霧峰房市將迎黃金十年發展期
鑫台灣財經網／顏瑞田／台中報導 台中捷運橘線正式邁入綜合規劃的重要階段，這項預估總經費約1,602億元的重大軌道建設，未來將有望打通全市大眾運輸的任督二脈。而霧峰作為橘線規劃的主要節點之一，區域房價近…
上曜「湖映白」打造安全新標竿！特別採用「雙順打工法」
鑫台灣財經網／王崇如／台南報導 頂級住宅品牌上曜建設（1316）於台南九份子重劃區打造的指標景觀大樓案「湖映白」，自開案以來，憑藉卓越的地理位置與頂級建材備受市場矚目。為追求極致的建築安全與施工品質，…
永然律師吳任偉：房市買賣踩雷的法律風險，四大爭議不可輕乎
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 在預售屋成為房市主流購屋模式的此刻，與建商、代銷、房仲相關的法律糾紛，從未斷過。從紅單違法銷售、預售屋延遲完工、契約審閱期爭議，到成屋交屋後的漏水與結構性瑕疵，消費者與…
新營產業園區近5,000坪工業廠地，9.2億元脫標溢價12％
鑫台灣財經網／顏瑞田／台南報導 和氏璧國際物業投資顧問公司，接受上市公司子公司勁耘科技委託，辦理位於台南市新營產業園區的大型工業廠地公開標售案，15日完成開標並順利標脫。該案土地總面積約4,892坪、…
台南FG重劃區完成開發，麗欣建設搶設首座接待會館
鑫台灣財經網／顏瑞田／台南報導 歷時三年半開發、橫跨善化與新市的「FG重劃區」，已於2024年正式完工進入實質建設期，吸引國際飯店、連鎖店指標品牌搶先插旗，多個指標建商也已完成土地卡位。儘管如此，受到…
昇和建設花3年砸近4億，搶下高車商圈8棟一甲子老屋
鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導 高雄車站商圈大都更潮，建商再現大手筆掃樓交易！根據內政部實價登錄揭露，位於新興區民主橫路及七賢二路8巷，前後相鄰的兩筆商五土地，今年6月由高雄在地建商昇和建設，以總價約…
寄居蟹委託服務契約，國家住都中心21日起終止
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 今年4月爆發兆基風暴之後，國家住都中心8月啟動寄居蟹租屋原服務社宅包租代管案件，轉銜第5期計畫業者承接服務，住都中心與寄居蟹租屋的社會住宅包租代管委託服務業務契約，將自…
中信房屋：近5成民眾看好兩年內進場 近6成支持鬆綁管制
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 根據中信房屋2026年第三季宅調查顯示，針對下一季房價走勢，有28.1%的受訪者，預期價格將上揚，較前一季的26.4%增加1.7個百分點，有64.1%認為房價將持平；同…
iPhone 18摺疊機要價12萬，等於六都過半數租屋一年租金
鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導 最新蘋果手機發布，一支iPhone 18摺疊機，最高要價近12萬元，幾乎等於許多租屋族的年租金！台灣房屋根據實價登錄資料，統計今年六都月租金萬元以內的套雅房租賃交易，截…