鑫台灣財經網／顏瑞田／台北報導
今年4月爆發兆基風暴之後，國家住都中心8月啟動寄居蟹租屋原服務社宅包租代管案件，轉銜第5期計畫業者承接服務，住都中心與寄居蟹租屋的社會住宅包租代管委託服務業務契約，將自2026年9月21日起終止，並將加速進行該公司原服務社宅包租代管案件，轉由第5期計畫業者服務之轉銜作業，以維護房東、房客權益。
國家住都中心15日表示，自2026年8月10日，啟動寄居蟹租屋原服務社宅包租代管案件，轉銜第5期計畫業者承接服務專案，以電話、簡訊、公函及發布新聞等多元管道，持續宣導該等案件之房東及房客，前往住都中心官網填寫轉銜登記表，以渠等意願協助辦理轉銜作業，目前已處理近9成，尚有約600件未填表或尚未取得聯繫。
國家住都中心說，轉銜專案作業之填寫登記表，將於2026年10月31日截止，已填表案件須由房東於2026年11月16日前，出具意向書確認轉銜業者，依前述期限辦理者，其房東及房客於完成轉銜作業簽訂新租約前，基於專案處理考量，均保留渠等社會住宅包租代管計畫相關權益，並得由承接業者於新租約簽訂後，協助渠等申請原寄居蟹租屋服務期間尚未依規定請領之相關補助費。
國家住都中心說，此次終止與寄居蟹租屋的委託服務業務契約，如房東、房客未配合依上開期限填寫登記表及確認轉銜業者，屆時，將退出社宅包租代管計畫，房東、房客的租賃契約，轉變成一般租賃關係(租賃關係存續不受影響)，無法享有計畫相關權益，並將因寄居蟹租屋無法提供服務，需自行處理租屋相關事宜，對房東、房客權益及租屋處理事務仍有影響。
該中心強調，如房東、房客未依上開期限填寫登記表、及確認轉銜業者，致退出社宅包租代管計畫轉，變成一般租賃關係後，仍應依據民法及租賃條例等相關規定規定辦理。
