鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導
高雄「青年高暨陸服社案」兩個基地，15日由國家住都中心舉辦線上招商說明會，該案由國家住都中心擔任實施者，採跨區權利變換方式辦理，預估投資金額約59億元，預計115年11月30日截標。
國家住都中心都更業務部副主任洪雙臨15日表示，位於高雄的「青年高暨陸服社案」，是住都中心在南部的第一個公辦都更招商案。有鑑於南部市場與北部不同，中心特別於2023年12月成立南部辦公室，希望以貼近地方角度，進行更在地的都更先期規劃，推動都更事業。
國家住都中心說，「青年高暨陸服社案」共2處基地，「青年高基地」位處中正金融街核心節點，並位於「亞洲資產管理中心高雄專區」範圍內，都更後將打造頂級A辦，提供專區專屬的家族辦公室、新創金融商品等高端金融機構空間。
「陸服社案」基地則側緊鄰高雄高級商業職業學校，出資人可依更新計畫規定設置通學步道，並考量沿街店鋪規劃可行性，同步完善文教居住生活空間。
住都中心表示，該案透過跨區權利變換方式，在一個權利變換計畫內，同時實施2個重建區段，更新後，國家住都中心權值集中並優先選配青年高基地，陸服社基地原則由出資人分回，可同時為高雄市帶來優質商業辦公及居住生活空間。
國家住都中心說，為落實永續、安全及智慧化開發理念，未來2處基地建築物均採全棟通用設計。其中，青年高基地應取得黃金級以上綠建築標章、銀級以上智慧建築標章、建築能效1plus級以上及耐震設計標章等相關認證，以達頂級A辦目標。
