鑫台灣財經網／顏瑞田、王崇如／台南報導
台南地政局6日進行今年第3次市地重劃區抵費地、以及第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售開標，共28標土地，標售總底價約49.68億元，此次共有6標封參與投標，整體脫標率只有17.86％，標出總金額只有8.52億餘元，平均溢價率約6.74％，其中，永康鹽行重劃區6標土地只有一筆509.25坪的住宅用地，由台灣金聯以微高於每坪底價44.96萬元的44.99萬元得標，奇美醫院則砸下3.94億元，標得永康頂南段2標合計697.38坪「住二」建地，麻豆區的2筆工業用地則分別為關東鑫林科技、以及佑上昇起重工程標走，每坪得標價分別為9.81萬元和11.32萬元。
富住通商用不動產的研展部主任許值瑋表示，台南地政局6日土地標售，共分六大區塊，分別是安南區草湖寮的3標「商業用地」、麻豆區的5標工業用地、南區的3標住宅用地，新營區的4標產業用地、永康區的3標住宅用地、鹽行重劃區的6標住、商用地、以及善化區的5標住商用地，開標結果共有6個標封參與競標，因其中一標因故停標，有效標封5標，整體脫標率17.86％。
許值瑋指出，安南區草湖寮的3標「商業用地」、南區的3標住宅用地、新營區的4標產業用地、以及位於善化南科特定區5標的地FG土地，全都乏人問津，沒有任何標封。
永康鹽行重劃區6標土地，也只有一筆每坪底價約44.96萬元的509.25坪住宅用地，由台灣金聯一家投標，最後以每坪44.99萬元得標，溢價率只有0.07％，奇美醫院則是相對積極，總共砸下3.94億元，標得永康頂南段2標合計697.38坪「住二」建地，2標土地得標價分別為每坪57.85萬元和56.20萬元，各自高於底價約17.06％和12.58％。
台南地政局說，此次標售麻豆工業區5標甲、乙種工業用土地，共吸引3標封投標，開標結果共脫標2筆，標出總價約2.28億餘元，整體溢價率為2.86%，顯示投資人對產業專用地殷切盼望。
據了解，麻豆工業區的1398.69坪工（甲）二土地，底價每坪約9.79萬元，關東鑫森科技公司一家投標，最後以每坪9.81萬元得標，溢價約0.30％，另一標805.26坪的工（乙）二土地，底價每坪10.58萬元，有2家競標，最後由佑上昇起重公司以每坪11.32萬元得標，溢價6.98％。
台南地政局表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道便捷性，傳統產業聚集，同時鏈結南部科學園區科技相關產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮；永康鹽行國中及六甲頂開發區位於國中及醫院附近，附近機能完善，交通及生活機能便利，因而受青睞。
