鑫台灣財經網／王崇如／台南報導
為玉井繁榮增添助力，市府公告發布「變更玉井都市計畫（第四次通盤檢討）（第二階段）」案，解編長年未開闢的「市五」市場用地，預計變更為住宅區，除維護市民使用權益，也為地方增加公共設施用地。
次次解編的玉井「市五」市場用地面積達 1.7007公頃，坐落於玉井區玉興段（忠孝街以西、仁愛街以東）。該基地私有土地比例高達98.73%，涉及多達59位地主，自民國73年第二次通盤檢討變更劃設以來，長年因未徵收、開發受限致使土地閒置。經都發局與市場主管機關審慎評估後，確定已無開闢市場使用需求，依公共設施保留地解編政策，納入玉井都市計畫第四次通盤檢討辦理，規劃解編變更為住宅區。
兼顧地方公共利益與都市計畫公平，該案都市計畫依照附帶條件規定，須採市地重劃方式整體開發。全案變更後，劃設1.1895公頃住宅區，並要求共同負擔總面積達30%公共設施用地。
透過回饋機制，市府將無償取得0.3784公頃的兒童遊樂場用地（公兒四）及0.1328公頃的道路用地。實質改善地方公共設施、健全交通可及性，更解決私有地主長年限制開發，目前已由當地重劃會積極執行重劃開發作業中。
