鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導
高雄上市櫃建商今年前三季獲利狀況，27日由永信建設（5508）率先放榜。永信建設今年前三季累計營收營收29.51億元，每股稅後盈餘3.21元，不只比去年同期的2.26元，年增42.04％，更直接超越2025年全年的3.07元，顯示成屋銷售在高雄房市，已有明顯回溫。由於永信建設今年有楠梓區「晴仰」及鳳山區「清朗」兩案陸續完工，合計280戶、總銷約52億元，在加入銷售行列之後，可望為後續營收增添動能。
永信建設27日董事會通過115年前三季合併財務報告，累計合併營收29.51億元，比去年的17.56億元，年增68.05％，營業利益9.45億元，稅後淨利6.97億元，每股盈餘（EPS）3.21元，比去年同期的2.26元，年增42.04％。
永信建設發言人陳怡均表示，27日公布的財報，永信建前三季營業毛利11.62億元，毛利率約39.39%；營業利益率約32.04%，稅後淨利率約23.63%。公司持續掌握既有建案銷售與交屋進度，並兼顧工程推進、成本控管及資金安排，穩健推動各項開發計畫。
她說，今年完工個案方面，位於高雄市楠梓區的「晴仰」，為永信建設高大三期開發案，規劃152戶，總銷約31億元，已於近期取得使用執照。該案延續公司在楠梓地區的住宅布局，提供購屋客戶實際看屋、了解空間配置與周邊居住環境的選擇，後續將依銷售及交屋情形貢獻營收。
位於鳳山區的「清朗」，則為公司鳳東二期開發案，規劃128戶，總銷約21億元，已於今年上半年取得使用執照，並進場銷售。隨兩案陸續完工，公司在楠梓與鳳山兩地的成屋供給進一步到位，可因應不同區域客群的購屋需求，並為後續營運提供可售產品。
永信建設表示，公司採先建後售模式，讓購屋客戶能直接檢視建築外觀、公共空間及住宅格局，實際感受產品品質與居住環境。惟，完工量體轉化為營收仍需配合銷售及交屋時程，公司將持續掌握各案去化狀況，審慎安排後續營運計畫。
展望後市，永信建設說，對於未來房市仍抱持保守看法，認為市場調整仍需時間，後續將持續觀察購屋需求、客戶貸款條件及各區域銷售表現。即使今年新增完工量體，公司仍將以實際銷售與交屋成果為營運依據，審慎看待後續業績表現。
永信建指出，考量中長期營運及穩定供給需求，目前手中建案仍持續推進，並在審慎評估開發成本、銷售狀況與資金配置的前提下，維持穩定推案節奏。未來將持續以產品品質與穩健財務管理為主，依市場變化適時調整開發及銷售安排。
