鑫台灣財經網／記者王崇如／台南報導
台南市地政局推動「台南市永康大同市地重劃工程」30日正式動土，象徵重要建設邁入實質施工階段。重劃基地鄰近永大路二段商圈及永康戶政、衛生所與地政等機關，區位優越，未來將透過整體開發，將低度利用土地打造為機能完善、兼顧綠意與防洪的現代化社區。
南市府表示，永康是目前台南人口最多且經濟發展迅速核心區域，具備極佳發展潛力與轉型動能。隨周邊重大建設陸續推進，市府積極推動土地活化與公辦市地重劃，有效紓解持續成長的人口與住宅需求，並補足區域公共設施、提升防洪韌性與整體生活品質，讓都市整體效益與市民居住環境同步升級。
地政局指出，該重劃區依據「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫」109年審定第四次通盤檢討辦理，最大特色在於主動解編長年未開闢且已無設校需求「文小5」學校用地，併同周邊市場及公園用地納入整體重劃，111年10月召開座談會後，積極爭取地主同意、112年獲地主及其面積過半數同意，隨即於同年12月內政部原則同意、113年4月都市計畫發布後，核定重劃計畫書後，後續辦理地上物補償拆遷完成後辦理本案工程。
該案開發總面積約3.714公頃。其中規劃約2.332公頃住宅區（約占62.79%）及約1.382公頃公共設施用地（約占37.21%），包含道路用地 0.644 公頃、公園兼兒童遊樂場用地 0.738 公頃。
重劃前土地多為鐵皮工廠、資源回收廠、洗車場及空置地等低密度使用狀態，重劃後不僅開闢道路與公園，更於公園內設置滯洪池，滯洪體積達4,180立方公尺，並規劃汽、機車停車位與留設興建活動中心預定地，提升防洪與公共機能，工程總經費約 1 億 5,018 萬元，預計於 117 年完工。
市地重劃是城市發展策略重要一環，透過市府「解編、重劃、活化」策略，將閒置公設保留地還地於民，隨工程動土開工，永康大同重劃區將以嶄新都市面貌，為在地居民帶來更宜居、友善且安全的生活環境。
