鑫台灣財經網／王崇如／台南報導
東區新都心公辦都市更新案，都發局18日召開招商記者會，向企業招手，指新都心段24地號等六筆土地、廣達二點二五公頃，可說是鑽石地段，將招商引資，呼籲業者參與，一起公私協力，引進民間資金、活化土地，打造東區副都心新門戶。
台南副市長趙卿惠表示，該地段可說是鑽石地段，在東區生產路、捷運紅線站旁南台南站，交通便利，日後搭配綠園道、可說是都市精華地，市府希望招商，打造城市新核心，讓站城共榮，價值共創。
都發局表示，基地位於南台南副都心（東區崇賢五路、崇聖路一段、生產路一帶），鄰近施工中的台鐵南台南站，位處雙軌交會門戶，儘速可達國道1號及台南機場，20分鐘可達高鐵台南站與舊城區。土地產權百分百為台南市有土地，現況為空地與停車場。開發構想為大眾運輸導向開發，包括低碳綠意、友善步行環境為導向，北基地規劃為公益設施 + 商業，可興建涵蓋商場和社宅等大樓，南基地可規劃多棟：規劃為住宅 + 商業。
都發局說，須優先申請公益設施獎勵（至少兩成）及捐贈都市發展更新基金（一成），另有停車場、公益住宅回饋等，提供一千格平面汽車停車場或以現金捐贈上限兩億元），社宅則提估兩百戶，市府分回權值總價值不得低於一０五億元。
南市府表示，希望把握未來十年發展契機，透過都市更新及招商引資提升土地效益，同時改善生活環境。配合鐵路地下化，該區域發展潛力，值得期待。
